주택 구입을 위한 자금 계획, 이렇게 세워보세요내 집 마련은 많은 사람들에게 중요한 재무 목표입니다. 특히 40대는 주택 구입을 본격적으로 고려해야 하는 시기입니다. 그러나 제대로 된 계획 없이 시작하면 무리한 대출이나 자금 부족으로 어려움을 겪을 수 있습니다. 오늘은 주택 구입을 위한 실질적인 자금 계획 방법과 실천 전략을 알아보겠습니다.  1. 내 집 마련, 왜 지금 시작해야 할까? ① 주거 안정의 필요성 • 임대료 상승과 주거 환경 불안정 해소. • 자산으로서의 부동산 보유는 장기적인 재무 안정에 기여. ② 부동산 시장의 변동성 • 금리와 집값 변동은 예측이 어렵기 때문에 일찍 준비할수록 유리. ③ 노후 대비 • 은퇴 후 거주 비용 부담을 줄이고 안정된 생활을 위한 필수 조건.  2. 주택 구입을 ..

“내 집 마련, 지금이 적기일까요? 아니면 기다려야 할까요?”이 질문은 많은 40대가 고민하는 주제입니다. 오늘은 주택 구입과 임대의 장단점을 비교하고, 40대가 내 집 마련을 준비하는 실질적인 방법을 알아보겠습니다.  1. 주택 구입과 임대의 장단점 ① 주택 구입의 장점 • 자산 형성: 주택은 시간이 지남에 따라 가치가 상승할 가능성이 높음. • 안정성: 내 집에서 거주하면 임대료 인상이나 이사 스트레스에서 자유로움. • 재산세 공제: 주택 소유자는 세금 혜택을 받을 수 있음(국가별 상이). ② 주택 구입의 단점 • 초기 비용 부담: 대출금 이자, 취득세, 계약금 등 초기 비용이 큼. • 유동성 부족: 집은 쉽게 현금화하기 어려운 자산. • 시장 변동 리스크: 주택 가격이 하락할 경우 손실 발생 가능...